В Баку резко возросла арендная плата

Эксперт: "Этот процесс будет продолжатся"

Как передает Bakucity.az, на рынке недвижимости наблюдаются резкие ценовые скачки. Арендная плата за 1-2 комнатные квартиры повысилась на 20%. Только за последний месяц цены на подобные квартиры выросли с 300 до 350-400 манатов. 

Повышение арендной платы объясняется тем, что сложно найти квартиру рядом с метро. В связи с этим, наибольшей популярностью пользуются квартиры, находящиеся в районе метростанций Гара Гараев, Нефтчилер, Халглар достлугу, Ахмедлы, Ази Асланов. В этих районах арендуют квартиры, как в новых зданиях, так и в старых.

По словам предпринимателей, занятых в сфере недвижемости, повышение арендной платы связано с нехваткой недвижимости. По пилотным проектам правительства было снесено более 50 жилых зданий:

"Это привело к серьезному сокращению объектов для аренды". 

Как подчеркнули некоторые агенты по недвижимости, в последнее время увеличился приток русских туристов, что также повлияло на увеличение арендной платы. 

Генеральный директор консалтиговой фирмы “MBA Group” Нусрет Ибрагимов, отметил. что первой причиной роста арендной платы является сезонный фактор: "Кроме того, резко понизилось количество предложений. Если раньше у нас было до 1300-1400 предлдожиний в месяц, то теперь мы едва собираем 800-900. Эта проблема связана еще и стем, что в последнее время было большое количество сносов хрущевок на Советсой, и в других районах. Даже в период девальвации в 2015 году цены на недвижимость оставались прежними. Сейчас арендные платежи возвращаются к прежним позициям".

Эксперт считает, что прииток туристов в столицу не повлияет на арендную плату: "В этом направлении нет рекламы".

По словам Ибрагимова рынок недвижимости продолжит расти.

Bakucity.az

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции

Комментарии

Происшествия
Часть Ясамальского района столицы затопило водой. Кадры на которых видно затопленные улици района, распространились в социальных сетях. Затоплен оказался участок автомобильной дороги около жилого массива Йени Ясамал. На место происшествия прибыли сотрудники ИВ Ясамальского района. Принимаются меры по устранению проблемы. BakuCity.az
Происшествия
К настоящему времени огонь потушен. Сгорели сухая трава и кустарники на площади 35 га. Об этом BakuCity.az сообщает со ссылкой на сайт Министерства по чрезвычайным ситуациям (МЧС). На место происшествия были вызваны подразделения Государственной службы пожарной охраны. В 14:37 пожар был потушен. BakuCity.az
Спорт
Кевин Кубемба пожелал терпения семье Флойда. "Новости о Джордже Флойде меня очень огорчили". Об этом сказал футболист команды "Сабах" Кевин Кубемба. Французский нападающий, конголезец по происхождению назвал этот инцидент расизмом. 28-летний форвард признался, что в случае, если забьет гол в Премьер-лиге Азербайджана, посвятит его Джорджу Флойду. Кубемба пожелал терпения и семье Флойда и всем, кто потерял членов семьи в подобных обстоятельствах. BakuCity.a...
Общество
Представители сайта сдали тесты на коронавирус. Несколько сотрудников Sputnik Azərbaycan сдали тесты на коронавирус и их результаты оказались положительными. Зараженные коронавирусом лица были помещены на карантин вместе со своими семьями. Результаты тестов на COVID-19 остальных сотрудников оказались отрицательными. BakuCity.az
Общество
Будут соблюдаться все необходимые меры. Этим летом из Азербайджана можно будет посещать Турцию как в целях медицинского туризма, так и работы и отдыха, как только будут открыты границы. Об этом сообщили в посольстве Турции в Азербайджане. «Мы все ждем открытия границ, которые были закрыты из-за пандемии. После открытия границ и возобновления авиарейсов находиться на карантине по приезде в Турцию не будет необходимости. Однако все необходимые меры по борьбе...
Культура
Ожидается соответствующее распоряжение. На этот пост могут назначить Фарах Алиеву, которая является завотделом по гуманитарной политике Администрации Президента. Об этом BakuCity.az сообщает со ссылкой на 365.Az. Читайте также: Абульфас Гараев освобожден от занимаемой должности Соответствующее распоряжение может быть опубликовано в ближайшее время. BakuCity.az
Общество
Родители 43 408 детей подали заявления на зачисление в первый класс. «В 2019-2020 учебном году IX классы общеобразовательных школ, находящихся в подчинении Управления образования города Баку, закончат 30 888 учащихся, XI классы - 19 736». Об этом BakuCity.az сообщили в Управлении образования города Баку. По данным на 19:00 2 июня, посредством электронной системы (www.mektebeqebul.edu.az) родители 43 408 детей подали заявления на зачисление в первый класс....
Общество
Объявлена дата выхода последнего телеурока. Обнародована дата завершения программы «Время уроков», транслируемой на телеканалах Mədəniyyət и ARB Günəş при организационной поддержке Министерства образования Азербайджана. Об этом BakuCity.az сообщает со ссылкой на Минобразование.  Согласно информации, телеуроки завершатся 12 июня.  Отмечается, что во время летних каникул уроков в «Виртуальной школе» не будет, однако загрузка образовательных материалов в порт...
Экология
Прогноз погоды в столице на 4 июня. Как передает BakuCity.az, 4 июня в Баку и на Абшеронском полуострове осадков не ожидается, будет дуть северо-западный ветер. Температура воздуха на Абшеронском полуострове ночью составит 20-24, днем 25-27 градусов тепла, в Баку ночью 20-22, днем 25-27 градусов тепла, сообщили в Национальном департаменте гидрометеорологии Министерства экологии и природных ресурсов. Порывистый ветер хазри на Абшеронском полуострове может в...